Издаване на разрешение за строеж от Главен архитект на Столична община за преустройство и реконструкция за обекти от първа, втора и трета категория

1. Документ за собственост (документ, удостоверяващ качеството на възложител)
2. Виза за проектиране /цветно копие/
3. Копие от одобрения и съгласуван инвестиционен проект
4. Оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, изготвена от съответното лице по чл.142, ал.6 от ЗУТ
5. Оценка на въздействието върху околната среда, издадено по реда на ЗООС (когато се изисква ОВОС)
6. Положително становище на органите за пожарна и аварийна безопасност (когато строежът е първа или втора категория)
7. Предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура
8. Специалните разрешителни (изискуеми по специални закони)
9. Пълномощно (когато заявлението се подава от пълномощник)
10. Други

Разрешението за строеж се издава едновременно с одобряване на проекта /когато това е поискано/ или в 7 дневен срок от одобряването, съгласно чл. 148 ал. 4 от ЗУТ.

за преустройство и реконструкция, както и за строеж на второстепенни постройки върху терени за жилищно строителство (лв./кв. м РЗП), включително за полуподземните и подземните етажи) - 25% от таксите по Приложение № 4, т. 7, таблица 1 за изкопи и насипи с дълбочина или височина над 1 м и с площ над 30 кв.м., подпорни стени над 1.20 м. над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти, открити басейни - по таблица 1 (лв./кв.м. РЗП) за временни строежи, съгласно чл. 55 от ЗУТ - по таблица 1 /лв./кв.м. за строежите по чл. 147, ал. 1, т. 2 от ЗУТ, както и за инсталации за производство на електрическа енергия, топлинна енергия и/или енергия за охлаждане от възобновяеми източници с обща инсталирана мощност до 1 MW по чл. 147, ал. 1, т. 14 от ЗУТ - 0,3% от стойността на обекта, но не по-малко от 200,00 лв. за енергиен обект по чл.25а, ал.1 от Закона за енергията от възобновяеми източници с обща инсталирана мощност до 5 MW - 0,3% от стойността на обекта, но не по-малко от 200,00 лв. за физическа инфраструктура върху покривните пространства или фасади на съществуващи сгради или вътре в тях, предназначена за разполагане на приемно-предавателни станции или радиосъоръжения по смисъла на §1, т. 56 от допълнителните разпоредби на Закона за електронните съобщения - 0,3% от стойността на обекта, но не по-малко от 200,00 лв. за физическа инфраструктура за разполагане на кабелни електронни съобщителни мрежи от регулационната линия на имота, в който се изгражда, до входната точка на мрежата в сградата - 0,3% от стойността на обекта, но не по-малко от 200,00 лв. за основен ремонт на приемно-предавателни станции и тяхната физическа инфраструктура, в случай че не се налага да бъдат изпълнени изкопни работи и/или натоварвания на съответните съоръжения, с оглед на спазването на изискванията за механично съпротивление и устойчивост - 0,3% от стойността на обекта, но не по-малко от 200,00 лв.

Чл. 63. (1) Освобождават се от такси за технически услуги държавните и общински органи, организациите на бюджетна издръжка и Българския червен кръст. (2) Освобождават се от такса за съгласуване и/или одобряване на инвестиционни проекти и за издаване на разрешения за строеж лицата, които са внесли за съгласуване и/или одобряване инвестиционен проект/и и/или са поискали разрешение за строеж за саниране на цели жилищни сгради и общежития - ремонт, при който се подобрява експлоатационната годност на съществуваща сграда и/или се удължава срокът на експлоатацията й. (Раздел V от Наредба за определяне и администриране на местни такси и цени на услуги, предоставяни от Столична община)